长沙二套房贷利率最低七折

  最近南京、上海等城市相继传来收紧二套房贷政策的消息。更有多家商业银行传出消息,房贷七折利率优惠可能从明年1月起叫停。记者3日调查发现,长沙地区各银行目前仍执行二套房贷利率最低下浮30%的优惠政策。相比上海、南京等地的从紧态势,长沙部分银行对改善型住房的认定标准也开始趋严。
  
  利率是否打7折银行说了算
  
  据上周媒体报道,上海各大房产中介收到部分国有商业银行上海分行口头通知,自11月1日起,第二套房贷款利率将严格按照基准利率上调10%来执行,不论是否优质客户,全部一视同仁。同时,对于购买首套房和改善型购房实行的利率七折优惠政策,明年将会取消。昨日,记者调查发现,长沙各银行目前暂未接到取消首套房和改善型购房“利率七折优惠”的通知,也未开始全面缩小二套房贷利率。
  
  “二套房贷政策没有大的变化,但从紧的确是趋势。”交行湖南省分行个贷人士告诉记者,目前交行严格执行银监会关于二套房贷政策规定,至于利率优惠,“银行有一定自主权,可以根据客户资质和信用资源在一定范围内进行利率优惠,改善型住房最低仍能拿到利率七折。”省工行营业部个贷中心负责人也表示,近期二套房贷政策未有调整,人均住房面积低于当地平均水平的长沙市民,再次贷款购买改善型住房,仍可享受基准利率下浮30%的优惠。
  
  “改善型住房”认定标准趋严
  
  “要说现在跟前两个月有什么不同,就是对于改善型购房的认定更严格了。”银行房贷人士告诉记者,自今年8月份开始,长沙各银行大多都收紧了二套房政策,尤其是在银监会主席刘明康多次强调要商业银行严格执行二套房政策之后,各商业银行基本上都将二套房利率上浮了10%。而此前,一些银行的优质客户往往戴上“改善型住房”的帽子,存在“通融”的情况。
  
  房贷从紧或引发“末班车”效应
  
  除了房贷收紧和利率优惠取消的传闻,购房者也担心交易环节各项税收减免政策明年会取消。据了解,为避免因房地产交易优惠政策“退出”,一些房贷客户开始督促银行快点审批房贷合同,试图抢搭优惠政策的末班车。业内人士分析,随着楼市超预期回暖,这两项政策可能会按期终止,或者调整后延续。记者综合多方观点显示,大多数专家学者认为明年的二套房贷利率将从紧,而这主要是为了避免假按揭引起的银行风险。 read more

小空间大生活 长沙都市虾米族的快乐生活

   新华网湖南频道长沙11月12日专电(记者 谢樱)“买不起大房子,但我这50平方米的小户型和100平方米的房子一样住着舒服。”“80后”“虾米族”一员伍星说。 

    伍星的温暖小户空间不大却功能齐全。沙发床、收纳柜、箱床、储物凳等省钱省空间的家具物件,都是她的喜爱。网站上的“虾友”们,也会彼此分享探讨小户型怎样装修出大空间、哪些服饰品牌有了折扣、哪些新款经济型轿车上市等实用信息。 

    2009年9月,肯德基推出第一款虾类主食产品“至珍七虾堡”,一个汉堡的空间并排放进七只大虾,由此引发了年轻消费者关于“小空间大生活”的讨论,并出现了网络“虾米族”称谓。 

    “虾米族”是金融危机背景下的时尚族群,他们大多为“80后”,初入社会,经济基础相对单薄。面对房价高攀、工资低落等现实,他们主张动脑筋、拼创意,利用有限资源装点自己的生活。 

    尽管时间不长,但在中国网络上“虾米族”已悄然形成一个族群,“虾窝”是“虾米”们网络上的家,大家互相比拼生活中如何精打细算。在一些论坛里,“冰箱最好只装七分满”“花椒八角等调料可以用玻璃罐来储存”“买几个二元店的塑料篮子让冰箱收纳有序”等生活妙计,都是“虾米”们支出的高招,得到不少网友的追捧。 read more

株洲县:为农村“无职党员”设岗定责

  身份意识模糊、责任意识淡化,是一些农村基层党组织亟待解决的一个问题。湖南省株洲县从11月中旬开始,着手为全县上万名农村“无职党员”设岗定责,激励他们发挥先锋模范作用。

    在株洲县王十万乡颜家村,在沿海学到了一手出色的塑料加工技术的农村党员马国胜,近来被任命为村里党员“信息服务岗”小组长。马国胜等10名农村党员,被上级设岗定责。他们的姓名、“职务”、联系电话、照片,也公布到了村道旁最醒目的地方。村里其他20余名“无职党员”,也是各岗位的成员。

    株洲县委宣传部介绍说,为农村“无职党员”设岗定责,是他们推进农村基层党组织建设的一个探索。株洲县把基层工作划分成农村党员能做好的若干领域,设定思想政治类、经济发展类、事务监督类和公共服务四大类岗位,再细分为政策宣传岗、文明新风岗、纠纷调处岗、创业致富岗、治安维护岗等10个具体岗位。

    株洲县规定,“无职党员”想“上岗”要过自愿申报、民主推荐、组织确定、公示等四道关。“上岗”前,还要先接受培训。上岗后,定期要述岗自评,接受民意测评、党员互评、党支部评议,最终产生优秀、合格、基本合格与不合格四个等次。获评优秀的农村党员,将获得奖励。被评为“不合格”,整改也到不了位的,年度就评不上“合格党员”。

    株洲县的做法,让很多农村党员深受触动。马国胜如今不仅在全力筹建自己工厂,还千方百计帮助村里人一起办厂。马国胜希望,颜家村能形成一个民营企业小“集群”,让更多的人找到致富门路。这样,他这个“信息服务岗”负责人,不仅脸上有光,对党组织和群众的信任,也有了交待。 read more

最大城市湖泊公园开建

    刚刚引来“北大青鸟”栖息的长沙松雅湖开发项目,今天在北京进行路演。参加观看的国家发改委、国土资源部、水利部、国家林业局等部委的领导,盛赞该项目是“两型社会的典范之作”。九龙仓等百家地产商跃跃欲试。国家开发银行副行长蔡华相、著名经济学家刘伟、长沙市市长张剑飞出席路演式。 

    位于“中部第一县”——长沙县县城星沙境内的松雅湖,水面约4800亩,将建成湖南最大的城市湖泊公园。松雅湖项目是一项集城市防洪、安全饮水于一体,并具有改善生态环境、提升城市品位等功能的城市综合性工程。松雅湖综合开发项目自去年12月26日启动以来,仅用半年时间就顺利完成了拆迁安置与规划设计,预计到今年12月26日,土石方工程即可全部完工,并开始蓄水。根据规划,松雅湖项目区域将建成“一心四轴八带八组团”的生态景观。 

    11月28日,北大青鸟集团与长沙县签约,共同开发松雅湖。北大青鸟“栖息”松雅湖,为松雅湖的开发建设构筑起良好的融资平台。北大青鸟松雅湖开发公司副总裁刘浪告诉记者,松雅湖生态公园预计两年后建成开放,不仅可与西湖媲美,还将促成“现代星沙”到“惊艳星沙”的蝶变。 

    据悉,松雅湖公园建设总投资约38亿元;而9400亩生态绿地和公益性设施建设地的深度开发需资金数百亿元。这次北京路演是松雅湖项目招商序幕的开启,松雅湖项目还将到上海、深圳等地陆续路演。 read more

长沙将在全市推广隐形防盗窗

  “隐形防盗窗的安全性比老式防盗窗可靠很多,也很漂亮。”昨日,家住长沙市解放路的陈女士满心喜悦地向记者介绍起家中新安装的防盗网。据介绍,漂亮、安全的隐形防盗窗不久也将在长沙全市大面积推广。

  1500户居民家住进“新保安”

  经过长沙市解放路,细心的市民会发现,解放中路、东路沿线楼房的一、二、三楼均是平面护窗,而四楼以上用的则是由根根长细钢丝组成的隐形防盗窗。据了解,解放中路、东路共有1500余户居民装了隐形防盗窗。

  隐形防盗窗外形看起来是一根根细钢丝,钢丝很细,直径18毫米,每隔50厘米一根细钢丝。每根钢丝里含有一条导电铜线,铜线外覆高压绝缘层。一旦小偷剪断钢丝,终端的报警器就会发出声音。报警器可以是墙上的蜂鸣器,也可以跟手机绑定。

  隐形防盗窗将全市推广

  据介绍,除解放中路 、东路安装隐形防盗窗后,解放西路和人民路也即将安装隐形防盗窗。
“传统的防盗窗存在四个方面的弊端:防盗功能不明显、危及公共安全、影响逃生和救助、影响市容市貌。”

  长沙市城管局相关负责人表示,隐形防盗窗今年在芙蓉区解放路试点,效果很好。对已拆防盗窗住户安装更为先进的隐形智能防盗网、技防设施,既可最大效率地保障群众安全,又达到了美化城市的效果,今后将在全市逐步推广。

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湖南成澳门同胞投资创业热土

  记者昨日从市商务局获悉,目前已有多家澳门企业在长投资,涉及信息咨询服务、集装箱及货物中转业务、房地产开发经营、住宿、中西餐饮、物业管理等行业。仅今年春节前后,澳门游客入湘达1.07万人次,比去年同期增长38%。

  随着“9+2”泛珠三角区域合作的发展,湖南与澳门在经济、文化、科技等各个领域的交流合作日益频繁,澳门已成为湖南经济融入全球经济的重要依托和桥梁,湖南也成为澳门同胞投资创业的热土。今年5月18日至22日,中国湖南(香港、澳门)投资洽谈活动周在香港、澳门举行。这是继2005年之后,湖南又一次在香港、澳门举办的重大经贸活动。省政府之所以举办此次大型招商会,旨在充分利用港澳的优势条件,加强与港澳及沿海地区合作,大力引进战略投资者,积极主动承接产业转移。此外,2007年10月,湖南首次组团参加了“第十二届澳门国际贸易投资展览会”,湖南湘绣、茶叶行业参加了该次展示活动,向澳门、葡语国家的客商展示了湖南的湘绣文化和茶文化。澳门湖南联谊会也于今年成立,成为湘澳合作交流的新平台。
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上周湖南报告7例甲流死亡病例

  红网长沙12月22日讯(记者 董雷 通讯员 康平 姚家琦)今日湖南省卫生厅通报,12月14日-12月20日,全省14个市州报告甲型H1N1流感确诊病例278例,住院治疗98例,死亡7例。
  
  流感哨点监测结果显示,上周(12月14日-12月20日)湖南省流感样病例数占门急诊就诊人数的8.08%,与前一周(9.97%)相比有所下降;流感病例数占流感样病例的比例为50.00%,与前一周(56.66%)相比有所下降;流感病例中甲型H1N1流感病例占93.28%,与前一周(94.44%)相比略有下降。
  
  截至12月20日24时,湖南省累计签收甲型H1N1流感疫苗279.36万份,已接种184.84万份。 read more

湖南省将持续出现雨雪间晴

  本报12月27日讯(记者 李茁 通讯员 欧阳浩亚)今晨,长沙、岳阳、益阳等地出现了雪或雨夹雪。据省气象台预报,近期相继有多股冷空气南下,湖南省各地将持续出现雨雪间晴天气。省交警总队今天发布了雨雪天气条件下行车注意事项。
  
  交警部门提示,雨雪天气,驾驶人要特别注意驾驶安全。一是雨雪天跟车行驶应与前车保持较大的纵向距离,一般为正常道路条件的1.5倍至3倍。二是谨慎超车、会车。冰雪路上超、会车时,应选择比较安全的地段;为预防车辆侧滑或与其他车辆发生刮碰,应减速行驶并保持安全距离;在结冰的道路上会车时,应提前减速,稳住方向盘,适当增大两车的横向间距,且与路边保持一定距离,必要时,可在较宽的地段停车让行。三是注意选择安全车道,积雪覆盖的道路,有时沟壑被积雪掩盖,道路的轮廓难以辨别,行车时应根据道路两旁的树木、电线杆等参照物判断行驶路线,控制车速,低速行驶。 

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去年全省处理涉军纠纷520余起

    本报1月7日讯(通讯员 巢建国 肖宪 赵文华 记者 刘文韬)记者从省军区获悉,去年,全省各级涉军维权机构共接待部队官兵和军人军属来访5200人次,解答疑难问题1100多个,协调处理包括交通事故、意外伤害、土地房产纠纷等案件纠纷520余起,为当事人挽回经济损失900多万元。

    近年来,在军地双方的共同努力下,全省各级涉军维权工作力度逐年加大。去年1月,解放军某部华容籍干部马某的1名亲属因在就医时死亡,而与医院发生医疗纠纷,并引发斗殴。省军区军事法院闻讯后,及时与当地军分区、人武部和公安机关进行处理,并协调省委政法委进行督办。在各级维权机构的共同努力下,医院一次性赔偿8万元,肇事者被依法追究刑事责任。去年6月,中方籍某部一级士官熊某的养父被车撞伤,但肇事司机却拒付医疗费用10000元。县涉军维权领导小组为此与县交警大队成立联合调解小组,召集双方当事人进行赔偿协调。经过耐心细致调解,肇事司机于去年12月底一次性赔偿熊家费用10000元。  
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